ベルフール青砥

  • 東京都葛飾区青戸七丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩15分

  • 2015年築 / 15階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
4,690万円
71.7万円/㎡
相場
5,349万円
81.8万円/㎡
2,298
4,332
6,366
8,401
AI査定結果
推定相場価格
5,349万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,332万円〜6,366万円
66.3万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ベルフール青砥
4,690万円（71.7万円/㎡）/ 13階 / 65.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/104,690万円71.7万円13階 65.38㎡ 3LDK南東
2025/06/094,480万円68.5万円11階 65.38㎡ 3LDK南東
2024/05/154,980万円71.1万円6階 70.02㎡ 3LDK南東
2024/03/025,080万円72.6万円6階 70.02㎡ 3LDK南東
2024/03/023,980万円60.9万円8階 65.38㎡ 3LDK南東
2023/11/254,050万円61.9万円8階 65.38㎡ 3LDK南東
2023/08/254,080万円62.4万円8階 65.38㎡ 3LDK南東
2023/06/214,280万円65.5万円8階 65.38㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
ベルフール青砥
葛飾区青戸七丁目
青砥駅15分 4,690万円71.7万円65.38㎡3LDK13階 / 15階建 南東2015年44戸RC
2024/02/12サンクレイドル亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,480万円70.0万円64.02㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年30戸RC
2025/11/08クレア堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 4,780万円78.4万円60.96㎡3LDK12階 / 14階建 東2014年52戸RC
2025/12/16アンビシャス堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,780万円75.0万円63.72㎡3LDK4階 / 7階建 南西2015年38戸RC
2025/01/21イニシア亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,100万円74.8万円68.17㎡3LDK3階 / 11階建 南東2011年29戸RC
2026/04/11ヴェルビュ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 3,780万円60.4万円62.59㎡2LDK4階 / 10階建 南西2010年44戸RC
2025/05/20ライオンズ亀有駅前レジデンス
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 6,480万円84.1万円77.09㎡3LDK9階 / 14階建 南2010年62戸RC
2023/12/29ブランズ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 5,480万円69.6万円78.74㎡3LDK3階 / 15階建 南2013年74戸RC
2025/10/22エクセレントシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 5,200万円73.8万円70.49㎡3LDK4階 / 8階建 南2014年40戸RC
2025/08/25グレーシアタワー亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 5,980万円83.4万円71.72㎡3LDK4階 / 19階建 東2013年91戸RC
2024/10/03オープンレジデンシア亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 5,499万円87.3万円63㎡3LDK8階 / 13階建 東2017年46戸RC
2024/12/09レジデンシャルお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,980万円62.9万円63.27㎡3LDK6階 / 8階建 東2012年67戸RC
2025/09/21プレシス堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 5,780万円85.7万円67.41㎡3LDK10階 / 12階建 -2016年47戸RC
2025/02/18プレミスト亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 5,820万円83.0万円70.1㎡2LDK14階 / 14階建 南西2010年52戸RC
2024/07/22デュフレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 4,280万円69.6万円61.46㎡3LDK3階 / 10階建 南東2019年29戸RC
2024/10/13サンクレイドル堀切四季のみち
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅14分 4,080万円59.8万円68.2㎡3LDK6階 / 9階建 南東2016年72戸RC
2026/01/24グロース堀切菖蒲園AZ
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅10分 4,300万円77.7万円55.35㎡2LDK5階 / 10階建 南西2017年26戸RC
2025/11/27GROWS堀切菖蒲園AZ
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅10分 4,480万円80.9万円55.35㎡2LDK5階 / 10階建 南西2017年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、葛飾区では40.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は葛飾区の平均と比較して21.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
葛飾区
91.4万円/㎡
前年比+40.8%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルフール青砥
所在地東京都葛飾区青戸七丁目
交通京成本線青砥駅徒歩15分
築年月2015年
階数15階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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